Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1019 m2 w Żeleźnicy, gmina Krajenka.

Media w drodze.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy:

budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu,
dla lokalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wyznacza się obowiązującą linię zabudowy w odległości 6 m od granicy z planowaną drogą wewnętrzną,
elewację frontową budynku mieszkalnego należy sytuować wzdłuż wyznaczonej obowiązującej linii zabudowy,
dopuszcza się wsunięcie poza obowiązującą linię zabudowy takich elementów budynku mieszkalnego jak: balkony, okapy, wejścia na odległość nie większą niż 2,0m,
dopuszcza się cofnięcie poza obowiązującą linię zabudowy do 40% elewacji frontowej budynku mieszkalnego,
obowiązująca linia zabudowy stanowi linię nieprzekraczalną dla budynku gospodarczego,
budynek gospodarczy należy sytuować elewacją frontową prostopadle lub równolegle do obowiązującej linii zabudowy,
maksymalna intensywność zabudowy - 0,70,
maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,55,
minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,09,
udział powierzchni zabudowy do powierzchni terenu działki do 40%,
należy zachować teren o powierzchni biologicznie czynnej w ilości min. 40% powierzchni działki,
budynek mieszkalny jednorodzinny należy realizować przy zachowaniu następujących parametrów:

Szerokość elewacji frontowej od 8 do 19m,
Wysokość mierzona od poziomu terenu od 6 do 9 m,
Geometria dachu - dach symetryczny dwu lub czterospadowy o nachyleniu połaci w przedziale 20 stopni do 45 stopni z kalenicą równoległą lub prostopadła do obowiązującej linii zabudowy,

budynek gospodarczy należy realizować przy zachowaniu następujących parametrów:

Szerokość elewacji frontowej od 4 do 10m,
Wysokość mierzona od poziomu terenu od 3 do 9 m,
Należy zachować identyczną kolorystykę elewacji, pokrycia dachów oraz stolarki okiennej i drzwiowej dla obu budynków,
Należy wyznaczyć minimum dwa miejsca postojowe dla samochodów osobowych dla każdego mieszkania, w tę liczbę wlicza się miejsca w garażu.

Działka znajduje się w spokojnej wsi Żeleźnica, tylko 20 minut dojazdu samochodem do Piły i 5 minut do Krajenki.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo